你不得不知的买房必备“十八招”

来源: 地产中国网 作者: 网络 发表时间: 2012-10-22 21:55


    摘要:买房是每个人生活中的大事。买房讨价还价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价。因此在买房掌握一些买房讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。

    买房是每个人生活中的大事。买房讨价还价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价。因此在买房掌握一些买房讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。

    买房子不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会“在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人”。

    第一招:不表露对物业有好感,让对手不知道你意图,无法争取主动。

    第二招:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

    第三招:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

    第四招:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方法上再优惠些。

    第五招:不停地找物业的缺点,要求降价。

    第六招:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

    第七招:告知准备一次性付款,要求最优惠的价。带着5000元,说只要售价合适就马上决定购买。

    第八招:如果实在谈不下去,不妨抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。