看房小知识:怎样避免对视保证居住隐私

来源: 亿房网 作者: 网络 发表时间: 2012-10-23 22:25

    很多网友表示在看实景楼盘的时候,觉得价格和户型都还不错,但就是感觉楼间距并没有开发商在宣传单里面所说的“超宽楼距”,很多房间都可以直接对视。那如果小区的房子挨得比较近的话,要如何避免对视,保证居住隐私呢?
 
    私密性是人们对住宅功能的基本要求之一,所以楼间距也是人们在买房过程中经常要考虑的问题。一般情况下,楼间距的大小会影响到小区的日照、通风,同时也会影响到业主生活的私密性和视线。
 
    对于居住密度比较高的楼盘,尽量不要选择两栋楼之间距离太近的房子,同时窗户最好不要面对面整齐排列,否则很容易与对面楼的住户形成对视,甚至出现“一对多”的局面,这样的话,居住的私密性就会大大降低。
 
    有统计数据显示,正常情况下,人与人之间距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。所以,为了保证居住的私密性,楼栋房间之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距可适当减小。
 
    对于开发商广告里边的“超宽”楼间距,购房者也不要随便相信。虽然很多楼盘都是期房销售,但是在看沙盘的时候多看看小区的布局,在看样板房的时候尽量多看看窗外和阳台外。因为开发商所言的楼间距可能指最远楼栋的楼间距,而你需要关注的是中意户型所在楼栋与对面楼栋的楼间距。
 
    同时,近年来楼市比较流行错层阳台和落地飘窗,这种户型设计如果处理不好也容易“泄密”。若是客厅出阳台,楼上住户能俯视阳台;若是卧室出阳台,则家庭成员内部隐私难保障。所以大家在选择这种户型的时候尽量多看、多比较,在装修过程中和窗帘选择时应该多考虑如何“保密”。