4条经典“购房经” 助你置业选好房

来源: 新华网 作者: 网络 发表时间: 2012-10-25 00:14

     只选对的不选贵的是刚需族的出发点,成熟配套大户型则是改善族的追求,效型刚好是过渡一族的渴望。 为了孩子上学方便,购买一套面积适中的二手房,既是普通百姓购房自住不错的选择,也是投资置业的途径之一。怎样在二手房这个大市场中选择自住方便、将来又易于出租或转让的二手房?业内专家为你支上几招。
 

    1、交通便利是首要因素

 

如果您不想将每天两三个小时浪费在上下班途中,而又没有打算买车的话,在公司附近寻找一个合适的二手房将能满足您的需求。主城区大多数这样的居民区附近公交线路发达,可以直达四面八方。购买这样的二手房,你在将来换更好的房子时也易于出手。

 

    2、购物就医教育很重要

 

大多数的旧居民区附近有成熟的大型超市,也有方便的小菜市场,不出五里地就可以找到市属大医院、幼儿园、小学、中学也一应俱全。作为一个有孝在上学,或者有老人需要照顾,或者两者兼而有之的家庭来说,选择这样一个环境生活将会轻松许多。

 

    3、避免潜在的质量隐患

 

    俗话说“明枪易躲,暗箭难防”。由于上市的二手房大都已住了三五年甚至十年以上,如果房屋质量存在什么问题,应该明显暴露出来了,在挑选二手房时,首先应认真检查房屋的状况,以做到心中有数,必要时可以找一些行家里手帮你检查。

 

    4、及时拿到产权证

 

    如果你购买二手房是为了投资,那一定要买有产权的二手房,并且按规定缴纳应缴的税费,进行产权过户手续。只有你拿到了房屋的产权证,你才可以合法地出租、出售,甚至办理抵押贷款,为以后更换新房提供有力支持。